华业资本去年赚9.98亿元 ， 重医三院营收突破5亿元

三大业务两项涉及医院

据了解，华业资本业务为房地产开发业务、医疗投资业务、金融投资业务。

华业资本主营业务为房地产开发，拥有房地产一级开发资质。经营模式以开发中高端住 宅和销售自行开发的商品房为主。项目主要集中在北京、深圳和大连等区域，主要开发住宅、车库及商铺，房地产项目均已进入销售阶段。

医疗投资业务方面，华业资本采用了直销和代理相结合的经营模式销售医疗器械、耗材及药品，并与重庆医科大学合作经营一家混合所有制医院。(重庆医科大学第三附属医院，简称重医三院)。

金融投资业务方面，华业资本金融投资业务分为股权投资业务、应收账款债权投资业务。

股权投资业务主要以投资合伙企业、创投基金等方式，围绕地产及医疗领域进行投资。

应收账款债权投资业务与医院有关，主要是通过公司投资的资产管理计划、合伙企业、信托计划等金融产品，以一定折扣提前支付供应商对三甲医院销售药品、设备、耗材而产生的应收账款，三甲医院于到期日将按应收账款原值归还资金， 从而实现投资收益。

捷尔医疗成为利润奶牛

华业资本表示，2017年，公司房地产业务实现签约面积约 4.59 万平方米，同比下降 55.55%；实现签约金额约 28.12 亿元，同比减少 37.82%；新开工面积 2.89 万平方米，竣工面积 7.93 万平方米。

医疗投资情况，捷尔医疗经过多年经营，与国内外诸多大型医药供应商建立了长期稳定的合作关系，确保了医药流通供应链业务的正常展开。

捷尔医疗已经成为了美国 GE 公司心电产品、麻醉产品、监护产品、 呼吸产品的重庆区总代；美国强生公司吻合器产品、超声刀产品、创伤关节产品的重庆区总代理；德国贝朗灭菌盒、缝线产品的重庆区总代理；武汉奇致激光泌尿产品的全国总代理、美容产品的西南区总代理；重庆西山科技耳鼻喉全系产品的重庆总代理；江苏鱼跃留置针产品的川渝地区总代理等。

同时，捷尔医疗有效整合了各类产品平台经销商资源，通过最为有效的渠道达成终端销售。2017年全年实现营收9.05 亿元，较2016年营收 6.85 亿元，增长32.11%，其中销售器械耗材收入 7.36 亿元（2016年为5.87 亿元），销售药品收入 1.56 亿 元（2016年为0.4 亿元），全年实现净利润 3.07 亿元，较2016年的2.26 亿元，增长35.84%。

重医三院去年营收5亿元

华业资本与重庆医科大学合作经营的混合所有制医院——重医三院，自 2016 年 5 月正式开业以来，医院积极推行以病人为中心、以系统疾病为主体的“中 心制”整合式医疗服务模式。

华业资本2016年年报显示，2016年当年开床位 500 张，实现收入 1.5 亿元，门诊人数达 12 万人次，治愈出院病 人 1 万人次，展开手术 2000 余台，当年底员工 600 余人。

此次2017年年报显示，重医三院2017年已开住院床位 934 张，收入 突破 5 亿元，门诊人数超 37 万人次，出院患者 22000 余名，展开手术 8300 余台。

2017 年年末全院员工人数 1059 人，其中专业技术人员 939 人，副高及以 上人数 83 人，博士 23 人，硕士 77 人，博士生导师 7 人，硕士生导师 34 人，博士后专家 6 人。

重医三院作为拥有诸多学科带头人、高级职称专家等医学人才的市属教学医院，已顺利启动研究生（博士、硕士）、实习生、进修生的培养工作，2017 年已 招收首批 18 名研究生，其中：博士生 2 人，硕士生 16 人。

重医三院今年将新进900人

对于2018年，华业资本表示，将继续深入推进业务转型升级战略，加大医疗、金融业务投资力度。

首先坚持加大剩余地产项目销售力度，积极消化存量资产以回笼资金，为公司顺利转型提供资金保障。

其次利用资本平台优势，加快优质医疗资产的收购兼并工作，充实公司优质医疗项目，通过提高现有医疗业务的市场占有率，提升公司盈利能力。

捷尔医疗将加快业务扩张进度，不再局限于重庆主城市场，纵向的覆盖重庆区县各级医疗机 构，同时横向延伸销售市场，将西南地区（云贵川渝）作为根本，向东建立捷尔（上海）公司，开拓华东市场；向西建立西安办事处，开拓西北市场；同时，捷尔医疗加强与外地渠道客户的合作， 逐步开发华南市场和华北市场。

海宸医药在确保对重医三院的供应基础上，将大力开拓重庆市及全国其他客户单位的医药销售业务。

重医三院也透露了2018年新计划，预计将新开科室：儿科中心，风湿免疫科，体检中心体检二部，肿瘤科，核医 学科，另外心血管、神经、消化疾病中心也将新开病区，增加床位量。总床位数达到 1350 张，全院员工预计 1971 人，其中专业人员数 1796 人。

这意味着重医三院2018年将新进约900人，其中专业人员约800人。

新闻背景

2015年，华业地产（现华业资本）以自有资金21.5亿元，收购重庆玖威医疗、李伟合计持有重庆捷尔医疗设备有限公司（捷尔医疗）100%股权。

华业地产将以捷尔医疗旗下的重庆医科大学附属第三医院（重医三院）为平台，逐步打造具备完整产业链的全方位医疗医药产业集群。

当时公告显示，捷尔医疗注册地在九龙坡区科园二路，主业包括医药（含药品、设备、器械、耗材）商业业务和医疗服务业务，法定代表人刘荣华，注册资本5.3亿元。

捷尔医疗有两名股东，重庆玖威医疗占99%，李伟占1%。而重庆玖威医疗有两名股东，刘荣华占1%，李仕林占99%，因此捷尔医疗实际控制人为李仕林。

李仕林女士时年42岁，重庆沙坪坝人，为重庆恒韵医药有限公司董事长，还控制重庆溢成医疗科技有限公司、重庆雅隆医疗器械有限公司、四川自豪时代药业有限公司等公司，旗下还有中经国际新技术有限公司，而中经国际新技术有限公司持有中国金融租赁有限公司49%股权。

此次，华业地产向玖威医疗支付21.285亿元现金，收购其持有的捷尔医疗99%股权，向李伟支付2150万元现金，收购其持有的捷尔医疗1%股权。    

对于收购，华业地产表示，捷尔医疗的实际控制人李仕林拥有多年的医药商业经验，建立了稳定的供应和销售渠道，其医疗设备、器械、耗材业务主要定位于重庆三甲医院，且已经形成了较为稳固的供应规模和供应渠道。

当时公告还显示，捷尔医疗与重庆医科大学共建的重医三院，位于重庆渝北区木鱼石凯歌路，将成为华业地产医疗产业经营的综合平台，虽然重医三院定位为非营利性医院，但围绕该医疗综合平台，上市公司将在医院建设、医药流通及供应链金融、医院信息管理及市场推广、业务托管等多条业务链条上获得收益。

新闻纵深  

根据玖威医疗、李伟及李仕林女士与华业资本签订的《业绩承诺及补偿协议》，华业资本收购的捷尔医疗于 2015 年至 2020 年承诺实现的净利润分别为 13153 万元、22017 万元、29834 万元、36706 万元、41071 万元、41929 万元,合计为人民币 184710 万元。

此次华业资本年报显示，捷尔医疗 2017 年度扣除非经常性损益后归属母公司股东的净利润为 30681.61 万元，高于承诺数，而此前捷尔医疗 2015年、2016年净利润均已经完成承诺数。

2016 年 7 月，华业资本第二大股东华保宏实业（西藏）有限公司将持有的华业资本15.33%股份，11.30 元/股，共计21833.6855万股，总金额约24.67亿元，转让给重庆玖威医疗科技、重庆满垚医疗科技、重庆禄垚医疗科技三家公司，这三家重庆公司实际控制人均为李仕林女士，这样，李仕林成为华业资本间接持股的第二大股东。

文/上游财经—重庆商报首席记者  刘勇

 实习生  高瑞